Cervia (Montaletto) Via del Confine
In una tranquilla zona residenziale a pochi minuti da Cervia, proponiamo casa indipendente su 4 lati, immersa in un lotto di 400 mq, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e versatilità.
Ristrutturata nel 2002, la casa offre spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo:
- un ampio ingresso che si apre su un salone doppio con camino, perfetto per accogliere famiglia e amici;
- una cucina abitabile;
- una camera singola;
-un bagno finestrato e una stanza pluriuso già predisposta per un secondo servizio.
Salendo al primo piano, una grande camera mansardata climatizzata regala privacy e relax.
Completano la proprietà:
- una dependance bilocale con bagno, ideale come studio, mini-appartamento o spazio per ospiti;
- una tettoia con 2 posti auto;
- una comoda cantina.
Dotata di infissi in PVC, impianti a norma, caldaia a condensazione del 2025 e possibilità di ampliamento del 20%, questa soluzione è perfetta per famiglie numerose o artigiani che desiderano unire casa e attività in un unico luogo.
📅 Disponibilità in pochi mesi
💼 Un'opportunità unica, da non perdere!
Richiesta: 370.000,00€
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Piano Terra - Totale piani 2 - Ascensore No

Mq 182 - Locali 9 - Camere 3 - Bagni 2 - Posti auto 6 - Mq Giardino 400

Riscaldamento Autonomo - Tipo Riscaldam. Caldaia a Condensazione

Orientamento Nord Ovest Sud Est - Lati Liberi 4 - Consegna Al rogito

Stato Immobile Ristrutturato - Grado Medio - Posizione Periferia - Panorama Vista Aperta - Giardino Privato - Arredi Possibilità - Tipo Soggiorno Doppio - Tipo Cucina Abitabile - Tipo Impianto Termosifoni - Fonte Energetica Gas - Acqua Calda Autonoma - Raffrescamento Split - Infissi PVC Doppio Vetro - Serramenti Nuovo - Persiana Tapparella PVC - Pavim. Giorno Ceramica - Pavim. Notte Ceramica - Pavim. Cucina Ceramica - Pavim. Bagno Ceramica - Accesso Disabili Nessuna Barriera - Accesso interno disabili Pieno accesso - Isolamento Non presente - Isolamento termico Isolamento tetto/sottotetto - Isolamento acustico Nessuno
ACCESSORI: Aria Condizionata, Bagno Handicap, Camino, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Passaggio Automobilistico, Porta Blindata, Ripostiglio, Zanzariere
Classe F
Prezzo € 370.000
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