Campogalliano

Per questa AREA EDIFICABILE si possono valutare diverse ipotesi

Ipotesi n. 1 : INTEVENTO INTEGRALE

• RIGENERAZIONE

Con piano Comunale miglioramento dei Criteri di valutazione del Beneficio Pubblico,intervento fattibile anche a stralci ST 2500/2600 mq ( probabilità che si possa raggiungere una ST maggiore purché le norme del Pug lo permettano in base alle distanze, altezze e opere di Miglioramento volte al vivibilità e risparmio energetico ECC.ECC.)
In questo caso l'edificio esistente da ricostruire permetterebbe all'intero intervento di rientrare nella Rigenerazione, con i benefici collegati.



Ipotesi n. 2 : INTERVENTI SEPARATI

• RISTRUTTURAZIONE
DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE con ampliamento dell'Edificio esistente in posizione congrua sempre all'interno di uno dei Lotti che compongono l'Area, tale intervento rientrerebbe nella Ristrutturazione

• NUOVA COSTRUZIONE
Sul Lotto rimanente sarebbe poi possibile edificare un altro edificio che rientrerebbe in una Nuova Costruzione
UN TOTALE PER ENTRAMBI GLI INTERVENTI RISTUTTURAZIONE PIU' NUOVA COSTRUZIONE DI ST 2500/2600 mq,
i due edifici ipotizzati in planimetria ( uno di 700 mq e l'altro di 1800 mq) sono a livello indicativo e mostrano una possibilità che prevede circa 15 appartamenti e 6/7 Villette a schiera o Maisonette abbinate con alloggi al piano superiore,
a potenzialità edificatoria Può essere sfruttata anche con una disposizione diversa, purché in linea con la normativa presente nel Pug in merito a Distanze, Altezza ecc. ecc.